Immobilier durable : une mutation en marche
Avec plus de 7 millions de logements considérés comme passoires thermiques en France, les pouvoirs publics ont engagé une transition progressive vers un parc immobilier plus performant. Cela se traduit notamment par l’interdiction progressive de louer les biens classés F et G ; l’obligation d’affichage du DPE et une exigence croissante des acheteurs sur la performance environnementale des logements.
À ces contraintes s’ajoutent des attentes nouvelles des particuliers : réduction des factures énergétiques, confort thermique, conscience écologique… Tous ces éléments font de l’immobilier vert un levier de valorisation important d’autant plus si vous êtes un conseiller sensible aux préoccupationsécologiques.
Éco-rénovation : un enjeu stratégique pour vos clients
En tant que mandataire immobilier, vous êtes idéalement placé pour orienter vos clients dans leurs décisions immobilières.
De nombreux propriétaires ne réalisent pas l’impact énergétique de leur logement ou ignorent les nouvelles obligations réglementaires. Votre rôle est de les alerter (sans dramatiser !) sur l’importance de connaître la classe énergétique de leur bien pour anticiper les restrictions à la location et réaliser des travaux d’amélioration ciblés. Cette démarche permet à la fois de préserver la valeur du bien et d’éviter de futures difficultés à la revente ou à la mise en location.
Grâce aux outils à disposition des professionnels, même un bien énergivore peut devenir attractif… s’il présente un bon potentiel de rénovation. N’hésitez pas à intégrer à vos argumentaires des estimations d’économie d’énergie après travaux. Chez Noovimo, l’outil Optimmo permet d’obtenir, en quelques clics, 3 scénarios de travaux optimisés en fonction des catégories visées et du budget. Koutravo vous aidera dans l’étude de la faisabilité d’une rénovation globale ou par étapes. Enfin,même si les aides financières disponibles varient régulièrement, rester mobilisé sur le sujet vous permettra d’informer vos clients sur les possibilités qui s’offrent à eux en la matière.
Car c’est un fait : désormais, un bien immobilier ne se vend plus seulement sur son emplacement ou sa surface. Sa classe énergétique devient un critère décisif, en particulier pour les acheteurs qui anticipent l’évolution du marché.
En tant que professionnel, vous gagnez à mettre en avant les travaux déjà réalisés(isolation, chauffage, ventilation…) tout autant qu’à identifier les points faibles et proposer des pistes d’amélioration.
Cette approche permet non seulement de rassurer les acheteurs, mais aussi de renforcer votre expertise aux yeux de vos clients.
L’éco-rénovation : une opportunité pour se démarquer en tant que mandataire
Dans un marché où les réglementations évoluent rapidement, les mandataires immobiliers capables de maîtriser les enjeux environnementaux sont ceux qui tirent leur épingle du jeu. Il ne s’agit pas de devenir expert en ingénierie thermique, mais de se tenir informé des grandes tendances. Cela permet de comprendre les attentes des propriétaires et acheteurs et surtout de savoir les orienter vers les bons interlocuteurs (artisans RGE, conseillers énergie).
Cette posture de conseil durable renforce la confiance, valorise votre accompagnement et vous positionne comme un acteur engagé dans un immobilier plus responsable
Vous vous demandez si vous êtes fait pour le métier de mandataire immobilier ? Si vous avez les qualités requises pour réussir dans ce domaine d'activité ?
Faites le test !
