Suis-je fais pour le métier de mandataire immobilier ?

Le métier de mandataire immobilier consiste à louer et vendre des biens immobiliers. Il entremet un acheteur avec un vendeur ou un bailleur avec un  locataire.

Pour réaliser ces missions, il est opportun de connaître son tissu local sur le bout des doigts ! Le relationnel est un levier fort pour bien démarrer sur son secteur géographique. Le sens du commerce, la curiosité, l'empathie et la persévérance sont des atouts indispensables pour réussir dans ce domaine d'activité. 

Et vous ? Avez vous les qualités pour réussir dans ce métier, en tant que mandataire ? 

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Pourquoi devenir mandataire immobilier ?

L'indépendance, l'épanouissement professionnel, la rémunération sont les raisons principales pour devenir mandataire immobilier. On vous explique tout ça ci-dessous.

Indépendance

En tant que mandataire immobilier vous êtes maître de vos conditions d'exercice de ce métier. Vous gérez votre temps ainsi que l'équilibre personnel et professionnel, vous travaillez à votre rythme. 
Le mandataire ne possède pas de vitrine et travail de son domicile. 

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Epanouissement professionnel

Dans le cadre de l'activité de mandataires vous rencontrez de multitudes de personnalités différentes. Le matin vous pouvez échanger avec des jeunes acquéreurs et l'après midi même, avec des vendeurs d' un bien à fort potentiel. C'est l'épanouissement permanant en étant au cœur de la préoccupation principale des français  : leur logement.

La rémunération

Vous êtes rémunéré à la hauteur de votre engagement issu des ventes réalisées, sans aucune limite. Vous êtes commissionné sur un pourcentage de vos honoraires vendus dans le cadre de chaque transaction. Vous profitez d'un potentiel de commissions illimité et dépendant de votre implication.

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Les qualités requises pour devenir mandataire immobilier

Vous souhaitez en savoir plus sur le métier de mandataire immobilier ? On vous en dit plus sur les qualités majeures pour réussir dans ce métier !

L'empathie

L'agent mandataire doit se mettre en lieu et place de son interlocuteur. Il doit pouvoir s'imprégner des besoins de son client acquéreur ou vendeur pour imaginer les meilleures solutions face au projet immobilier.

L'écoute

L'écoute active permet à l'agent mandataire de bien comprendre les besoins et envies de son client. IL lui permettra de s'appuyer sur des points de détails pour faire basculer son client dans son circuit de décision. 

La curiosité

La curiosité n'est pas un vilain défaut dans le monde de l'immobilier. Bien au contraire l'agent doit tout connaitre de son quartier de ses habitants de ses habitudes pour devenir l'incontournable de son marché local. 

La perservérence

Ce passionnant monde de l'immobilier n'est pas un long fleuve tranquille. La résilience est un atout majeur face aux imprévus. Le parcours est long et le retour sur investissement est sur une orientation moyen/long terme. 

Êtes-vous fait pour ce métier ? Faites le test

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Afin d'avoir des résultats fiables, nous vous recommandons de répondre avec sincérité.

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Métier de mandataire immobilier : choisir son réseau

ll est essentiel de bien choisir l’enseigne qui vous correspond en terme d’image, de professionnalisme, de de compétences et de valeur. 
Beaucoup de critères sont à prendre en compte pour le choix de votre réseau.

Conseil 1 : Etudiez

Etudiez la liste des outils et services inclus dans la redevance mensuelle. Existe t'il des options ? Les packs publicitaires intègrent parfois un quota d'annonces, soyez vigilent vous paierez au prix fort l'annonce supplémentaire. 

Conseil 2 : Vérifiez

Vérifier la date de création du réseau immobilier que vous envisagez de rejoindre, son effectif, sa solvabilité sur société.com . Le Nombre de mandataires déjà dans ce réseau. Profitez en pour contacter les mandataires de votre choix par téléphone pour échanger sur leur bien être

Conseil 3 : Confortez

Recherchez sur des sites d'avis clients type Immodvisor pour vérifiez le professionnalisme des agents en place. Vérifier également des sites d'avis agents pour étudier les mots clés représentant chaque réseau. 

Conseil 4 : Rencontrez

Rencontrez personnellement le dirigeant ou le directeur du recrutement pour bien appréhender les différents discours. Vous devez vous sentir en adéquation parfaite avec les paroles. 

Le rôle & les missions d'un mandataire immobilier

Le métier de mandataire immobilier consiste à louer et vendre des biens immobiliers. Il entremet un acheteur avec un vendeur ou un bailleur avec un  locataire.

Pour réaliser ces missions, il est opportun de connaître son tissu local sur le bout des doigts ! Le relationnel est un levier fort pour bien démarrer sur son secteur géographique. Le sens du commerce, la curiosité, l'empathie et la persévérance sont des atouts indispensables pour réussir dans ce domaine d'activité. 

Réaliser sa road map sur son secteur

Débuter par une découpe de votre secteur en différentes zones géographiques. Ensuite intégrez ces zones dans votre agenda sur un cycle de 4 semaines.  16 zones de prospection vous permettent de réaliser 4 sorties de 2 heures par semaines.

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Dialoguez avec tout le monde

Plus vous discuterez avec les habitants, les commerçants plus vous aurez une probabilité d'obtenir des informations sur des biens à la vente.
Qui sort s'en sort !

Stratégie digitale concomitante

En parallèle de vos sorties quotidiennes, préparez vos pages pro sur les différents réseaux sociaux et alimentez ces derniers de diverses actualités pour conquérir de nouveaux membres.

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Site internet personnel

Personnalisez votre propre site web pour une reconnaissance de votre marque en local. Intégrez vos annonces de biens, votre actualité, celle de votre commune pour un référencement optimale sur les moteurs de recherche. 

FAQ : Le métier de mandataire immobilier


Quel est le salaire d'un mandataire immobilier ?

La phase de démarrage est nécessairement à dissocier des autres étapes de ce métier. La 1ère année dite la phase de construction peut s'accompagner d'une aide au retour à l'emploi afin de garantir un revenu de lancement. Dès les 1ères commissions perçues le salaire varie entre 2000 et 3500 € net/mensuel. En phase de croisière une moyenne de 4000 à 6000 € net mensuel est classique. Pour de nombreux mandataires expérimentés le salaire atteint les 7000- 10000 € net/mensuel. 

Puis-je garder mon activité salarial en parallèle ?

Le métier d'agent mandataire est un métier exigeant et chronophage surtout dans sa phase de lancement. Nous déconseillons une activité salariale en parallèle mais juridiquement le cumul en statut micro entreprise est possible. 

Dois-je créer des statuts pour le métier de mandataire immobilier ?

Oui il s'agit de s'inscrire en Micro entreprise sur le site info greffe en tant qu'agent commercial indépendant. Un démarrage en EIRL est également possible ainsi que le statut de portage salarial.